Gutachter

Definition

Ein Gutachter ist ein Sachverständiger, der auf Grundlage seiner besonderen Fachkenntnisse ein Urteil über einen Sachverhalt abgibt und dies in einem Gutachten dokumentiert.

Erklärung / Hintergrund

Gutachter werden eingesetzt, wenn Fachfragen geklärt oder Bewertungen vorgenommen werden müssen. Im Bauwesen betrifft das oft die Beurteilung von Baumängeln, Schadensursachen oder die Einhaltung technischer Standards.

Typische Einsatzfelder:

• Privatgutachter: Von einer Partei beauftragt, z. B. zur Beweissicherung oder Unterstützung in Streitfällen.
• Gerichtsgutachter: Vom Gericht bestellt, neutral und zur Objektivität verpflichtet.
• Versicherungsgutachter: Beauftragt durch Versicherer zur Schadenprüfung.

Abgrenzung:

• Gutachter → erstellt Bewertungen und Beurteilungen.
• Sachverständiger → Oberbegriff, Gutachter ist eine besondere Form.
• Gerichtsgutachter → speziell durch Gerichte bestellte Sachverständige.

Synonyme: Sachverständiger, Bewertungsexperte, Fachgutachter.

Praxisrelevanz

Für Architekten und Ingenieure kann die Tätigkeit als Gutachter ein zusätzliches Tätigkeitsfeld sein. Sie erfordert besondere Sorgfalt, da Fehler oder unvollständige Bewertungen schnell zu Haftungsansprüchen führen können.

Versicherungstechnisch gilt:

• Gutachtertätigkeiten sind nicht in jeder Berufshaftpflicht automatisch enthalten.
• Besonders Privat- oder Gerichtsgutachten müssen ausdrücklich mitversichert sein oder über die erweiterte Berufsbildklausel eingeschlossen werden.
• Schäden durch fehlerhafte Gutachten können ansonsten zu Deckungslücken führen.

Praxisbeispiel

Ein Architekt erstellt als Privatgutachter ein Gutachten über Feuchtigkeitsschäden an einem Neubau. Aufgrund unzureichender Messungen zieht er falsche Schlüsse. Der Bauherr nutzt das Gutachten zur Rechtsdurchsetzung, verliert jedoch den Prozess und erleidet hohe Kosten. Er fordert Schadenersatz vom Gutachter – abgesichert ist dies nur, wenn die Gutachtertätigkeit in der Berufshaftpflicht eingeschlossen ist.

FAQ

Was ist ein Gutachter?

Ein Fachmann, der aufgrund seiner Expertise ein Gutachten über bestimmte Sachverhalte erstellt.

Welche Arten von Gutachtern gibt es im Bauwesen?

Privatgutachter, Gerichtsgutachter und Versicherungsgutachter.

Sind Gutachterleistungen automatisch versichert?

Nein. Sie müssen in der Berufshaftpflicht ausdrücklich vereinbart sein.

Welche Risiken bestehen für Architekten als Gutachter?

Falsche Bewertungen oder unvollständige Untersuchungen können zu hohen Schadenersatzforderungen führen.

Verwandte Begriffe

• Gerichtsgutachter
• Privatgutachter
• Sachverständiger
• Berufshaftpflichtversicherung
• Erweiterte Berufsbildklausel

👉 Gutachter tragen hohe Verantwortung: Fehler in Gutachten können erhebliche Haftungsfolgen haben. Wenn Du wissen möchtest, ob Deine Berufshaftpflicht diese Tätigkeit absichert, beraten wir Dich gerne